ブランズ溝の口レジデンス

  • 神奈川県川崎市高津区溝口一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 14階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
8,280万円
123.3万円/㎡
相場
7,030万円
104.7万円/㎡
4,364
6,141
7,919
9,697
AI査定結果
推定相場価格
7,030万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,141万円〜7,919万円
91.5万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ブランズ溝の口レジデンス
8,280万円（123.3万円/㎡）/ 2階 / 67.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は117.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/168,280万円123.3万円2階 67.14㎡ 3LDK南
2025/06/138,580万円137.5万円2階 62.41㎡ 3LDK南
2025/05/298,580万円127.8万円2階 67.14㎡ 3LDK+S南東
2024/09/148,200万円122.1万円5階 67.14㎡ 3LDK南東
2024/07/237,980万円113.9万円9階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/08/266,980万円99.7万円2階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/08/077,080万円101.1万円2階 70.04㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
ブランズ溝の口レジデンス
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 8,280万円123.3万円67.14㎡3LDK2階 / 14階建 南2015年50戸RC
2025/01/27クリオ溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅10分 7,280万円100.6万円72.38㎡3LDK5階 / 7階建 西2018年77戸RC
2025/07/19バースシティ溝の口グレス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅10分 6,580万円99.5万円66.15㎡2LDK+S3階 / 4階建 南東2016年15戸RC
2025/07/19ロイヤルシーズン梶が谷II
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 7,780万円99.0万円78.57㎡3LDK1階 / 5階建 南2014年48戸RC
2025/07/29バースシティ梶が谷イースト
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 5,780万円106.0万円54.52㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年42戸RC
2024/11/18ロイヤルシーズン溝の口CASA
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅3分 7,980万円98.9万円80.66㎡3LDK3階 / 6階建 西2013年91戸RC
2023/12/13プラウド溝の口
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅6分 7,880万円108.9万円72.36㎡3LDK5階 / 15階建 南東2014年42戸RC
2025/02/20バースシティ溝の口ティアラ
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅6分 5,280万円96.2万円54.87㎡1LDK7階 / 8階建 南東2015年61戸RC
2023/07/08タマレジデンス高津
川崎市高津区二子四丁目
高津駅2分 6,680万円99.5万円67.14㎡2LDK4階 / 5階建 南西2011年36戸RC
2025/02/15クレヴィア高津ザ・レジデンス
川崎市高津区二子四丁目
高津駅2分 5,980万円93.2万円64.18㎡2LDK3階 / 6階建 東2010年82戸RC
2025/07/22バースヒル溝の口リベルテA
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅7分 7,680万円94.7万円81.14㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年41戸RC
2025/01/10バースヒル溝の口リベルテB
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅8分 6,280万円93.4万円67.21㎡3LDK3階 / 4階建 南西2016年30戸RC
2023/10/07ブランズ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅5分 7,299万円97.6万円74.76㎡3LDK1階 / 6階建 南2014年63戸RC
2025/06/10プラウド二子新地
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅5分 7,680万円107.3万円71.57㎡3LDK+S+WIC3階 / 6階建 南西2014年74戸RC
2025/05/27アールブラン高津
川崎市高津区諏訪三丁目
高津駅10分 6,680万円95.0万円70.35㎡3LDK6階 / 6階建 西2017年61戸RC
2024/02/22プレシス高津
川崎市高津区二子六丁目
高津駅8分 6,180万円95.2万円64.89㎡3LDK2階 / 6階建 南2018年28戸RC
2024/10/30ミオカステーロ二子多摩川
川崎市高津区諏訪三丁目
二子新地駅11分 5,780万円94.0万円61.48㎡3LDK3階 / 5階建 南西2017年32戸RC
2024/09/03クリオ溝の口
川崎市高津区坂戸一丁目
溝の口駅12分 7,480万円96.5万円77.51㎡4LDK1階 / 6階建 南2014年45戸RC
2025/03/23アールブラン高津レジデンス
川崎市高津区北見方一丁目
高津駅11分 6,380万円93.6万円68.19㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年88戸RC
2025/07/27セルアージュ武蔵新城ルクール
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅9分 6,480万円92.5万円70.03㎡3LDK7階 / 7階建 東2011年33戸RC
2025/06/11プラウド武蔵新城スクエア
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅8分 6,880万円98.2万円70.09㎡3LDK4階 / 5階建 西2019年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、川崎市高津区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して39.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
川崎市高津区
88.6万円/㎡
前年比+20.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ブランズ溝の口レジデンス
所在地神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩5分
築年月2015年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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