ブランズ溝の口レジデンス

  • 神奈川県川崎市高津区溝口一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 14階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
8,580万円
137.5万円/㎡
相場
7,512万円
120.4万円/㎡
4,834
6,619
8,404
10,189
AI査定結果
推定相場価格
7,512万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,619万円〜8,404万円
106.1万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ブランズ溝の口レジデンス
8,580万円（137.5万円/㎡）/ 2階 / 62.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は113.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/088,580万円137.5万円2階 62.41㎡ 3LDK南
2025/05/298,580万円127.8万円2階 67.14㎡ 3LDK+S南東
2024/09/148,200万円122.1万円5階 67.14㎡ 3LDK南東
2024/07/237,980万円113.9万円9階 70.04㎡ 3LDK南東
2024/07/179,200万円137.0万円5階 67.14㎡ 3LDK南東
2023/08/266,980万円99.7万円2階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/08/077,080万円101.1万円2階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/02/217,200万円102.8万円8階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/01/287,350万円104.9万円8階 70.04㎡ 3LDK南東
2022/10/097,180万円106.9万円4階 67.14㎡ 3LDK南東
2022/10/077,780万円111.1万円8階 70.04㎡ 3LDK南東
2022/10/017,380万円105.4万円9階 70.04㎡ 3LDK南東
2022/06/237,490万円111.6万円4階 67.14㎡ 3LDK南東
2022/05/317,690万円114.5万円4階 67.14㎡ 3LDK南東
2022/02/257,180万円106.9万円7階 67.14㎡ 2LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は106.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ブランズ溝の口レジデンス
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 8,580万円137.5万円62.41㎡3LDK2階 / 14階建 南2015年50戸RC
2023/12/26プラウド溝の口
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅6分 7,880万円108.9万円72.36㎡3LDK5階 / 15階建 南東2014年42戸RC
2021/12/27バースシティ溝の口シエル
川崎市高津区久本三丁目
武蔵溝ノ口駅6分 7,980万円105.2万円75.87㎡3LDK5階 / 15階建 北西2015年55戸RC
2023/11/26ブランズ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅5分 7,980万円108.3万円73.68㎡3LDK6階 / 6階建 南2014年63戸RC
2024/05/06バースシティ溝の口グレス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅10分 6,680万円103.8万円64.35㎡3LDK2階 / 4階建 南東2016年15戸RC
2024/05/03クリオ溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅10分 7,480万円103.3万円72.38㎡3LDK5階 / 7階建 西2018年77戸RC
2025/03/20プラウド二子新地
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅5分 7,780万円108.7万円71.57㎡3LDK+S+WIC3階 / 6階建 南西2014年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市高津区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.5万円）は川崎市高津区の平均と比較して59.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積52.41㎡〜72.41㎡の平均販売価格
神奈川県
88.9万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市高津区
86.3万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ブランズ溝の口レジデンス
所在地神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩5分
築年月2015年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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